Location Appartement 3 pièces 62 m² - 25 BOULEVARD NETWILLER Toulouse 31200

Appartement T3 avec balcon et parking, idéalement situé à Borderouge !Niché dans le quartier dynamique de Borderouge, cet appartement T3 fonctionnel vous séduira par son agencement optimisé et sa situation privilégiée. Profitez d'un grand séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente en extérieur.La cuisine ouverte et entièrement équipée s'harmonise parfaitement avec l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains pratique complétée par des WC séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé.Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate du métro ligne B, avec un accès rapide à la rocade, et entouré de nombreux commerces et établissements scolaires. Les provisions sur charges incluent l'eau chaude et le chauffage, pour votre confort au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331612643

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

790 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

813.07 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

187.49 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62 m²

Surface habitable

62 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62 m² - 25 BOULEVARD NETWILLER Toulouse 31200