Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.1 m² à louer - 555 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.1 m² - 186 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

Agréable T2 39 m² balcon, parking.186 route de Launaguet, T2 du 39 m² au 2 -ème étage avec ascenseur, un balcon et une place de parking en sous-sol dans une résidence sécuriséA 290 m accès rocade (sortie 12) A 62, 2.1 km de l?avenue des Etat Unis, 2.9 km de Aucamville, 7 km de la Route de Paris et du centre commercial de fenouillet, , 7 km de la Route de Paris et du centre commercial de fenouillet et 10 min à pied du Métro 3 Cocus (ligne B).Le logement se compose, une entrée, une cuisine équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, Plaque de cuisson 2 feux, Un Table top. Un séjour lumineux avec balcon. Une chambre et une salle d?eau (avec emplacement lave-linge). WC séparé et une place de parking en sous-solLa taxe des ordures ménagères n?est pas incluse dans les provisions sur charge. Cette dernière fera l?objet d?une facturation annuelle à part.

Réf. 331598443

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
555 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
472.68 € TTC
Dont état des lieux
117.34 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
08/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
39.1 m²
Surface habitable
39.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 57 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 256 € et 346 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

555 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

186 ROUTE DE LAUNAGUETTOULOUSE  3120039,1 m²

39,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

555 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse