Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à louer - 650 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à louer - 650 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.9 m² à louer - 650 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 2 pièces 47.9 m² - 21 RUE SIMONE BOUDET Toulouse 31200

Élégant T2 avec grande terrasse et parking en résidence BBC récenteSitué dans le quartier Borderouge à Toulouse, cet appartement T2 de 47m² vous accueille au sein d'une résidence récente aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation). Au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien fonctionnel offre un agencement optimisé pour votre confort au quotidien.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour donnant accès à une grande terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La cuisine ouverte favorise la convivialité. Le coin nuit comprend une chambre avec dressing intégré et une salle de bains avec WC.Avantage considérable , ce bien dispose d'un emplacement de parking en sous-sol, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien. Situé à proximité des commodités du quartier Borderouge, avec accès au métro (ligne B), commerces et établissements scolaires.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez me joindre au : sarah.savadogo@foncia.com

Réf. 331608418

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
650 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
622.84 € TTC
Dont état des lieux
143.74 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
20/10/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
47.9 m²
Surface habitable
47.9 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 55 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 596 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE SIMONE BOUDETTOULOUSE  3120047,9 m²

47,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

650 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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