Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - COSMOPOLIS 53-55 AV BOURGES-MAUNOURY Toulouse 31200

Appartement de type 3 basse consommation de 62.3m², au 1ᵉʳ étage, situé 53 Avenue Maurice Bourges Maunoury à Toulouse.Ce logement se compose d'une entrée avec placard desservant, pour la partie jour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse de 25,25m². Pour la partie nuit, deux chambres avec placard et accès à la terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking complète le tout.A 2 minutes à pied du métro ligne B station Borderouge, 3 minutes du centre commercial. A proximité de nombreux commerces, groupes scolaires, espaces verts et sportifs. 4 minutes à pied de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331615621

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

734 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

809.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.9 € TTC

Dépôt de garantie

659 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.3 m²

Surface habitable

62.3 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - COSMOPOLIS 53-55 AV BOURGES-MAUNOURY Toulouse 31200