Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.3 m² à louer - 734 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.3 m² - COSMOPOLIS 53-55 AV BOURGES-MAUNOURY Toulouse 31200

Appartement de type 3 basse consommation de 62.3m², au 1ᵉʳ étage, situé 53 Avenue Maurice Bourges Maunoury à Toulouse.Ce logement se compose d'une entrée avec placard desservant, pour la partie jour, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès à une grande terrasse de 25,25m². Pour la partie nuit, deux chambres avec placard et accès à la terrasse et une salle de bains avec WC. Une place de parking complète le tout.A 2 minutes à pied du métro ligne B station Borderouge, 3 minutes du centre commercial. A proximité de nombreux commerces, groupes scolaires, espaces verts et sportifs. 4 minutes à pied de la gare routière avec de nombreuses lignes de bus.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331615621

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
734 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
809.9 € TTC
Dont état des lieux
186.9 € TTC
Dépôt de garantie
659 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
18/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
62.3 m²
Surface habitable
62.3 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

734 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COSMOPOLIS 53-55 AV BOURGES-MAUNOURYTOULOUSE  3120062,3 m²

62,3 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

734 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse