Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.35 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.35 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.35 m² à louer - 561 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.35 m² - 20 RUE DURAND Toulouse 31200

Élégant T2 avec balcon dans résidence BBC à BorderougeNiché au 2ᵉ étage d'une résidence aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) dans le secteur prisé de Borderouge, cet appartement T2 offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.L'espace de vie s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte. La chambre séparée vous garantit un espace nuit confortable et intime. Une salle d'eau avec WC complète ce bien aux finitions soignées.Profitez des beaux jours sur votre balcon, véritable extension de votre espace de vie. La construction aux normes BBC vous assure des économies d'énergie substantielles et un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Réf. 331617425

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
561 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
56 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
550.56 € TTC
Dont état des lieux
127.06 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
28/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.35 m²
Surface habitable
42.35 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

561 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE DURANDTOULOUSE  3120042,35 m²

42,35 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

561 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 44.76 m² - 13 RUE DURAND Toulouse 31200

Borderouge, proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un balcon, un …

50kWh/m².an11Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 42.5 m² - 162 RUE EDMOND ROSTAND Toulouse 31200

secteur borderouge/ trois cocus, appartement de type 2 comprenant une entrée, une cuisine semi …

142kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 50.31 m² - 3 RUE SAINTE NATHALIE Toulouse 31200

à louer grand t2 de 50m² situé proche de toutes commodités fonctionnel avec cuisine us équipée et …

133kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 33.14 m² - 188 AVENUE DE FRONTON Toulouse 31200

secteur lalande, dans résidence bbc sécuriée avec piscine, agréable t2 au dernier étage avec …

216kWh/m².an52Kg CO2/m².an E
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 45.5 m² - 306 BIS ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

secteur route de launaguet dans résidence sécurisée et arborée appartement de type 2, comprenant une …

200kWh/m².an10Kg CO2/m².an D
Loc 100 % en ligne Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.79 m² - 25 CHEMIN DE TURLU Toulouse 31200

minimes dans petite copro apt 2 pieces 1ᵉʳ etage avec kitchinette 2quipee sejour sur balcon un …

199kWh/m².an41Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse