Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 780 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 780 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.2 m² à louer - 780 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.2 m² - 1 CHEMIN DE VIREBENT Toulouse 31200

Élégant T3 avec balcon dans résidence récente à Croix DauradeNiché au troisième étage d'une résidence récente et sécurisée à Croix Daurade, cet appartement de 62,20 m² vous accueille dans un espace de vie moderne et fonctionnel. L'entrée avec placard mène à un lumineux séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur un agréable balcon.Le coin nuit se compose de deux belles chambres dotées de placards intégrés, offrant tout l'espace de rangement nécessaire. Une salle de bains soignée et des WC séparés complètent ce bien. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant un stationnement sécurisé.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331635756

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
186.6 € TTC
Dépôt de garantie
730 €
Disponible le
04/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
62.2 m²
Surface habitable
62.2 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 100 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DE VIREBENTTOULOUSE  3120062,2 m²

62,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

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Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse