Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à louer - 745 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50 m² - Toulouse 31200

À louer, appartement T2 en rez-de-chaussée, situé au 2 Square Lucien Béret ? 3 rue Jacob Insel, 31200 Toulouse, dans une résidence calme et bien entretenue.Le logement entierement repeint comprend une pièce de vie ouvrant sur une terrasse privative, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking privative est incluse avec l?appartement.L?environnement est résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services de quartier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la ligne B du métro (station Borderouge) à proximité ainsi que plusieurs lignes de bus permettant des déplacements rapides vers le centre-ville et les zones d?activité.Les charges comprennent l?eau. La taxe d?ordures ménagères est récupérable auprès du locataire une fois par an.Appartement fonctionnel, adapté à une personne seule ou à un couple recherchant un cadre de vie calme, bien desservi et proche des commodités. Disponible rapidement.

Réf. 331644184

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
745 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
656 € TTC
Dont état des lieux(1)
151.5 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
50 m²
Surface habitable
50 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

745 € / mois CC

TOULOUSE  3120050 m²

50 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

745 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse