Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.61 m² à louer - 624 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.61 m² - 21 bis RUE BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

T2 rénové avec terrasse et parking - Borderouge, secteur MaourineDécouvrez ce beau deux pièces entièrement rafraîchi, idéalement situé à Borderouge, à proximité du parc Maourine. Niché au sein d'une résidence sécurisée et calme, cet appartement lumineux bénéficie de prestations récemment rénovées : peintures refaites, cuisine équipée moderne et salle de bains remise à neuf.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un coin cuisine fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une spacieuse terrasse parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking sécurisée.Un logement prêt à vivre dans un environnement recherché, alliant confort, tranquillité et praticité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646282

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
624 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
506.56 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.99 € TTC
Dépôt de garantie
569 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
38.61 m²
Surface habitable
38.61 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

624 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 bis RUE BOURGES MAUNOURYTOULOUSE  3120038,61 m²

38,61 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

624 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse