Location Studio 32.5 m² - 44 AVENUE DE FRONTON Toulouse 31200

Studio neuf avec parking à Barrière de ParisDécouvrez ce studio situé dans une résidence récente à Barrière de Paris. Ce bien bénéficie d'une place de parking en sous-sol, un atout majeur pour votre confort quotidien.L'appartement se compose d'une pièce à vivre agrémentée d'un coin cuisine fonctionnel. Une salle d'eau avec WC complète harmonieusement cet espace optimisé.Un bien idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre pratique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669271

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

450 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

426.41 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.48 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.5 m²

Surface habitable

32.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 € et 2 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.5 m² - 44 AVENUE DE FRONTON Toulouse 31200