Vue n°1 Studio T1 F1 20.52 m² à louer - 500 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Studio T1 F1 20.52 m² à louer - 500 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Studio T1 F1 20.52 m² à louer - 500 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Studio 20.52 m² - 95 AVENUE MAIGNAN Toulouse 31200

Studio fonctionnel aux Minimes avec parking inclusDécouvrez ce studio idéalement situé dans le quartier des Minimes, à proximité immédiate du métro et du Canal du Midi. Situé au 2ᵉ étage, ce bien offre un cadre de vie pratique et bien desservi.L'appartement se compose d'une pièce principale agrémentée d'un coin kitchenette équipé, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un véritable atout : un emplacement de parking privatif est inclus, garantissant confort et sérénité au quotidien.Ce studio représente une opportunité à saisir, que ce soit pour un premier investissement ou pour un pied-à-terre fonctionnel dans un secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678959

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
269.23 € TTC
Dont état des lieux(2)
62.18 € TTC
Dépôt de garantie
470 €
Disponible le
21/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
4
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
20.52 m²
Surface habitable
20.52 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 325 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

95 AVENUE MAIGNANTOULOUSE  3120020,52 m²

20,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse