Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENET Toulouse 31200

À louer ? Appartement T2 dans le quartier Nord de ToulouseSitué dans le secteur Nord de Toulouse, quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable avec commerces, supermarchés, pharmacies et restaurants à proximité, bénéficiant d'une excellente desserte en transports en commun et d'axes routiers facilitant l'accès au centre-ville, à proximité d'établissements scolaires, d'espaces verts et d'équipements sportifs, au sein de la résidence sécurisée VIA MAESTRA, cet appartement T2 en rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagé, une chambre avec placard intégré, une salle de bains, ainsi qu'un emplacement de parking inclus.

Réf. 331677055

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Besson neuf

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

580 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

63 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

623.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.93 € TTC

Dépôt de garantie

517 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

14/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Piscine

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

47.5 m²

Surface habitable

47.5 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 375 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - VIA MAESTRA 11 RUE CHARLES TRENET Toulouse 31200