Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.1 m² à louer - 549.14 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.1 m² - 204 ROUTE DE LAUNAGUET Toulouse 31200

EAU FROIDE, EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES.Appartement type 2 de 41,62 m², au rez-de-chaussée, située au 204 route de Launaguet à Toulouse.Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, le séjour donne sur une terrasse et un jardinet clôturé, d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.L'appartement se situe tout près de l'entrée de la rocade n°12 (Aucamville), d'une supérette et d'une boulangerie. Supermarché à 3 min en voiture. Le bus 60 passe au pied de la résidence.Dispositif PINEL, soumis à des plafonds de ressources.La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692897

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
549.14 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
77 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
552.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
127.56 € TTC
Dépôt de garantie
472.14 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
42.1 m²
Surface habitable
42.1 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

549,14 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

204 ROUTE DE LAUNAGUETTOULOUSE  3120042,1 m²

42,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

549,14 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse