Location Studio 24.28 m² - 54 AV.BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200

Charmant studio au cœur de ToulouseLa résidence est idéalement située, à proximité immédiate de tous les commerces et services de la ville rose. Les écoles, les transports en commun et les axes routiers majeurs sont également facilement accessibles. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au cœur de Toulouse.Ce bien est situé dans une résidence récente au 1ᵉʳ étage, cet appartement de type T1 vous séduira par son emplacement idéal. Bénéficiant d'un balco, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689322

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

408.59 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

318.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

73.57 € TTC

Dépôt de garantie

348.59 €

Disponible le

20/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

24.28 m²

Surface habitable

24.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 24.28 m² - 54 AV.BOURGES MAUNOURY Toulouse 31200