Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 161 AVENUE DES MINIMES Toulouse 31200

Minimes, au pied du métro barrière de Paris, dans une résidence récente et sécurisée, beau T2 spacieux avec balcon donnant sur l'arrière avec : entree, cuisine ouverte sur salon chambre, salle d'eau, wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680173

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Scellier intermédiaire

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560.95 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

47 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

530.05 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.41 € TTC

Dépôt de garantie

513.95 €

Disponible le

27/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.4 m²

Surface habitable

40.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 403 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 161 AVENUE DES MINIMES Toulouse 31200