Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.55 m² à louer - 575 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Location Appartement 2 pièces 40.55 m² - 21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADE Toulouse 31200

Appartement T2 récent - Quartier Croix DauradeIdéalement situé dans le quartier recherché de la Croix Daurade, au cœur d'un environnement dynamique avec toutes les commodités à proximité, nous vous proposons ce bel appartement de type T2 au sein d'une résidence de construction récente.Situé au 2ᵉ étage, ce bien lumineux et fonctionnel se compose d'un séjour spacieux avec coin cuisine équipé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours.Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix avec toutes les commodités accessibles rapidement. Une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse, apportant un réel confort au quotidien.Prestations contemporaines, résidence neuve et situation privilégiée font de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Réf. 331686432

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
532.02 € TTC
Dont état des lieux(2)
122.87 € TTC
Dépôt de garantie
545 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
11/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.55 m²
Surface habitable
40.55 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2.7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 308 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21-27 IMP DU CIMETIERE DE CROIX DAURADETOULOUSE  3120040,55 m²

40,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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