Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40 m² à louer - 612 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40 m² - 198 RUE EDMOND ROSTAND , 159 CHEMIN DE LANUSSE Toulouse 31200

T2 avec balcon et parking ? Toulouse Nord (Chemin de Lanusse)Situé au sein de la résidence récente Le Dahlia, au 160 chemin de Lanusse à Toulouse, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon, parfait pour vos moments de détente.Les équipements offrent un bon confort au quotidien avec un chauffage individuel au gaz ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle au gaz, permettant une maîtrise de vos consommations.Les atouts du logement :Résidence récente et sécuriséeAppartement T2 de 40 m²Cuisine équipéeBalcon privatifPlace de parking en sous-solSecteur calme et résidentielProche des commerces, transports et principaux axes routiersUn logement fonctionnel et agréable à vivre.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689293

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
612 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.2 € TTC
Dépôt de garantie
552 €
Disponible le
18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
40 m²
Surface habitable
40 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

612 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

198 RUE EDMOND ROSTAND , 159 CHEMIN DE LANUSSETOULOUSE  3120040 m²

40 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

612 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse