Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.77 m² à louer - 630 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.77 m² à louer - 630 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 2 pièces 44.77 m² - 26 IMP DE GRAMONT Toulouse 31200

Appartement lumineux avec parking ? TOULOUSE Quartier GramontSitué au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités. Sa luminosité et son agencement en font un lieu de vie agréable au quotidien.L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant vers le balcon. La partie nuit offre une chambre confortable équipée d'un placard, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec baignoire et un WC séparé.Un emplacement de parking complète ce bien et vous garantit un stationnement sécurisé. Le dispositif Visale est accepté. Pensez à préparer votre passeport Visale avant chaque visite.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous au 05 32 78 18 24.

Réf. 331709600

Caractéristiques du bien

1er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
587.38 € TTC
Dont état des lieux(2)
135.65 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponible le
01/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
44.77 m²
Surface habitable
44.77 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 IMP DE GRAMONTTOULOUSE  3120044,77 m²

44,77 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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