Location Appartement meublé 4 pièces 70.49 m² - 15 BOULEVARD DE LARRAMET Toulouse 31300

Appartement T4 BIS MEUBLÉ avec Balcon - Accès Immédiat aux Transports _ eau chaude et chauffage compris.Découvrez ce spacieux appartement T4 BIS entièrement meublé, idéalement situé au 15ᵉ étage d'une résidence au pied du métro et du tramway. Son agencement fonctionnel vous offre une entrée accueillante, un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte moderne, et trois chambres confortables pour toute la famille.Profitez d'un agréable balcon pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de praticité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. La proximité immédiate des transports en commun et l'accès à la rocade en seulement 5 minutes font de cet appartement un choix idéal pour les citadins actifs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628084

Caractéristiques du bien

15^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1280 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

800 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210 € TTC

Dépôt de garantie

1100 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1955

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

70.49 m²

Surface habitable

70.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 4 pièces 70.49 m² - 15 BOULEVARD DE LARRAMET Toulouse 31300