Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 1095 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 1095 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.1 m² à louer - 1095 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)

Location Appartement 3 pièces 67.1 m² - 22 RUE DE LA DIGUE Toulouse 31300

Magnifique T3 MEUBLÉ entièrement rénové avec goût et standingAppartement traversant, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la Garonne et ses quais.Accès à 5 minutes à pied du métro, des Arènes ou de Saint-Cyprien, et à 5 minutes de la rocade.Une grande entrée dessert l?ensemble de l?appartement, avec un long couloir équipé de placards.Un séjour et une salle à manger très lumineux, dotés de trois grandes baies vitrées, donnent un accès direct au balcon ombragé, grâce aux stores extérieurs qui permettent de moduler l?ensoleillement pour profiter pleinement de la vue.Cuisine entièrement équipée, avec lave-vaisselle et lave-linge ainsi que beaucoup de rangement, la cuisine ayant son acces privé a une loggia avec rangement pouvant servir de terrasse d'hiver ou d'espace de stokageUne premiere chambre aménagée avec deux lits une place et placard, la deuxieme chambre plus spacieuse avec placard et acces au balcon une salle de bains entierement refaite avec sa douche a l'italienne , un wc séparéRésidence avec ascenseur vous donnant acces a votre cave ainsi que votre place de parking privative

Réf. 331576682

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1095 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.3 € TTC
Dont état des lieux
201.3 € TTC
Dépôt de garantie
1025 €
Disponible le
01/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1999

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
67.1 m²
Surface habitable
67.1 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1003 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 095 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE DE LA DIGUETOULOUSE  3130067,1 m²

67,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 095 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse