Location Appartement 2 pièces 66.8 m² - 4 BOULEVARD GABRIEL KOENIGS Toulouse 31300
A LOUER - T3 avec balcon et garage dans résidence avec piscine aux ArènesDécouvrez ce superbe appartement situé dans le secteur prisé des Arènes, au sein d'une résidence privilégiée dotée d'une piscine. Son exposition est et son balcon offrent une vue apaisante sur les jardins, créant un cadre de vie serein à proximité immédiate de toutes les commodités.L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par le balcon, d'une cuisine fonctionnelle et de deux chambres confortables. Une salle de bains, un WC indépendant et un cellier complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement le garage boxé sécurisé, un atout considérable dans ce secteur recherché.
Réf. 331579835
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
870 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
868.14 € TTC Dont état des lieux
200.34 € TTC Dépôt de garantie
810 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.86 € / mois Disponible le
05/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Nombre d'étages
6 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Piscine
Oui Société de nettoyage
Oui Parking collectif
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
66.8 m² Surface habitable
66.8 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Électricité - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
870 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 BOULEVARD GABRIEL KOENIGSTOULOUSE 3130066,8 m²
66,8 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
870 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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