Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 685 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 685 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.8 m² à louer - 685 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 42.8 m² - 6 RUE NESTOR BRUN Toulouse 31300

Charmant T2 avec mezzanine dans résidence privativeNiché au sein d'un domaine privatif, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Le séjour lumineux s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial.Une mezzanine astucieusement aménagée apporte un volume supplémentaire à ce bien. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau moderne avec WC. Un parking aérien complète les prestations de cet appartement idéalement situé à proximité des commodités.

Réf. 331613542

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
685 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
556.8 € TTC
Dont état des lieux
128.5 € TTC
Dépôt de garantie
665 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
14/11/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.8 m²
Surface habitable
42.8 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE NESTOR BRUNTOULOUSE  3130042,8 m²

42,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

685 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - / 76 RUE DE BOURRASOL - BAT A Toulouse 31300

Appartement 2 pièces avec parking au cœur de Saint-Cyprien. Situé boulevard Jean Brunhes dans un …

57kWh/m².an13Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - 17 RUE RODOLOSE Toulouse 31300

Spacieux T2 avec balcon et parking privatif dans secteur Patte d'OieNiché dans une résidence calme …

176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 31 m² - JARDIN DE L'HIPPODROME F401 Toulouse 31300

Élégant T2 avec balcon et parking dans résidence sécurisée quartier Patte d'Oie ArènesA proximité …

192kWh/m².an6Kg CO2/m².an C

Location Appartement 2 pièces 43.9 m² - 1 RUE JEANETTE MAC DONALD Toulouse 31300

Appartement de type 2 de 43,93 m², au 2 ème étage.Ce logement se compose d'une entrée avec placard, …

67kWh/m².an1Kg CO2/m².an A
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.4 m² - 45-47 IMPASSE DAGUIN Toulouse 31300

Appartement T2 idéal avec balcons à deux pas d'AirbusDécouvrez ce charmant appartement T2 situé dans …

100kWh/m².an10Kg CO2/m².an B
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.4 m² - 2 RUE HENRI ZIEGLER Toulouse 31300

SAINT MARTIN DU TOUCH, résidence sécurisée, T2 au 1ᵉʳ étage portant le numéro B26, comprenant: …

134kWh/m².an3Kg CO2/m².an C