Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - / 76 RUE DE BOURRASOL - BAT A Toulouse 31300

Appartement 2 pièces avec parking au cœur de Saint-Cyprien. Situé boulevard Jean Brunhes dans un quartier calme et résidentiel de la rive droite toulousaine, 11 min à pied d'une station de métro ligne A, 1 min d'un arrêt de bus direction PURPAN, 13 min de la Clinique Pasteur, 9 min en voiture de Purpan, a moins de 10 min à pied des commerces et services.Ce logement de 42m² au 3ᵉ et dernier étage se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 13m² avec placard, une salle d'eau avec wc, une loggia de 9m² et une place de parking.

Réf. 331623527

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

655 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

544.84 € TTC

Dont état des lieux

125.74 € TTC

Dépôt de garantie

605 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

05/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.9 m²

Surface habitable

41.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 106 € et 293 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 41.9 m² - / 76 RUE DE BOURRASOL - BAT A Toulouse 31300