Location Appartement 2 pièces 63.49 m² - 3 RUE ELLA MAILLART Toulouse 31300

Élégant T2 bis avec balcon et piscine, idéalement situé au pied du tramwayCe spacieux appartement T2 bis vous séduira par son environnement calme au sein d'une résidence récente dotée d'une piscine. Son agencement fonctionnel comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée.L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'un bureau polyvalent pouvant servir d'espace de travail ou d'accueil. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien. Avantage considérable, deux places de parking sont incluses, offrant un confort optimal pour vous et vos visiteurs.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331632077

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

800 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

832.6 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

191.99 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

63.49 m²

Surface habitable

63.49 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 63.49 m² - 3 RUE ELLA MAILLART Toulouse 31300