Location Appartement 3 pièces 56.56 m² - 18 RUE DE CUGNAUX Toulouse 31300

Un appartement lumineux et fonctionnel au cœur de la villeSitué dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 vous offre un cadre de vie idéal. Bénéficiant d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, il dispose également de deux chambres confortables et d'une salle de bains. Un parking complète ce bien, vous assurant un stationnement pratique.Parfaitement situé à proximité des Arènes, des transports en commun (métro, tram) et des commerces, cet appartement saura répondre à tous vos besoins du quotidien. Ses volumes généreux et son agencement fonctionnel en font un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331634987

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

105 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

735.28 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

169.68 € TTC

Dépôt de garantie

745 €

Disponible le

12/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

56.56 m²

Surface habitable

56.56 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 56.56 m² - 18 RUE DE CUGNAUX Toulouse 31300