Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.52 m² à louer - 848 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66.52 m² à louer - 848 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66.52 m² à louer - 848 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)

Location Appartement 3 pièces 66.52 m² - 24 RUE DES ARCS ST CYPRIEN Toulouse 31300

Spacieux T3 avec balcon et parking dans secteur prisé des ArènesIdéalement situé rue Auguste Valats, cet appartement de Type 3 vous séduira par son emplacement stratégique à proximité immédiate du tramway et du métro Arènes. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien offre un cadre de vie alliant confort et praticité.Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale lumineuse prolongée par un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée séparée vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et bien aménagé. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables et intimistes, complétées par une salle de bains et des WC indépendants.Une place de parking privative complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé en toutes circonstances. Disponible à partir du 13 janvier 2025, ce logement représente une opportunité à ne pas manquer dans ce secteur dynamique et bien desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331628677

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
848 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
872.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.16 € TTC
Dépôt de garantie
788 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1988

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.52 m²
Surface habitable
66.52 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 198 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

848 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

24 RUE DES ARCS ST CYPRIENTOULOUSE  3130066,52 m²

66,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

848 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse