Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 109.13 m² à louer - 1280 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 109.13 m² à louer - 1280 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 109.13 m² à louer - 1280 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 109.13 m² - 25 RUE DE LA DIGUE Toulouse 31300

Élégant 5 pièces en bord de Garonne avec double sanitaire.En bordure de Garonne , découvrez ce spacieux appartement niché dans une résidence calme et sécurisée. Ce bien d'exception se distingue par ses finitions soignées et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié.L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux. Le coin nuit comprend trois belles chambres pour accueillir toute la famille. Le confort est assuré par une salle de bains complète , une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Une buanderie pratique complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.Une place de parking privative vient parfaire ce bien aux prestations remarquables, idéalement située pour profiter de la sérénité des bords de Garonne.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331636820

Caractéristiques du bien

4ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1280 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
130 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1418.69 € TTC
Dont état des lieux(2)
327.39 € TTC
Dépôt de garantie
1150 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
18/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1976
Nombre d'étages
11
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
109.13 m²
Surface habitable
109.13 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 139 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 280 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE DE LA DIGUETOULOUSE  31300109,13 m²

109,13 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 280 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Location Appartement 4 pièces 79.65 m² - 80 RUE SAINT ROCH Toulouse 31400

Élégant T4 en rez-de-chaussée dans une maison bourgeoise du quartier Saint-MichelDécouvrez ce …

322kWh/m².an69Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 133.6 m² - 18 RUE SAINT ANNE Toulouse 31000

Quartier Saint Etienne, Élégant 4 pièces avec grand séjour et sa cuisine ouverte équipée, cellier à …

99kWh/m².an18Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 83 m² - 22 ALLEE DE BELLEFONTAINE Toulouse 31100

Situé Bellefontaine, appartement au 4ᵉ et dernier étage comprenant une cuisine équipée ouverte sur …

174kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Location Appartement 4 pièces 91.6 m² - 16 RUE DES PENITENTS BLANCS Toulouse 31000

Grand appartement au coeur du centre ville, à deux pas du centre commercial de saint georges, proche …

122kWh/m².an3Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Appartement 4 pièces 170.26 m² - 34 BOULEVARD PIERRE PAUL RIQUET Toulouse 31000

Un spacieux appartement au cœur de la ville.Situé dans une copropriété de standing, cet appartement …

145kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Location Appartement 4 pièces 101.35 m² - Toulouse 31000

Quartier des Chalets, centre ville proche de tout, 29 rue de la concorde, dans un agréable immeuble …

97kWh/m².an18Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse