Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.65 m² à louer - 812 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 4 pièces 79.65 m² - 80 RUE SAINT ROCH Toulouse 31400

Élégant T4 en rez-de-chaussée dans une maison bourgeoise du quartier Saint-MichelDécouvrez ce magnifique appartement de type 4 niché au rez-de-chaussée d'une demeure bourgeoise pleine de caractère. Cet espace de vie généreux vous accueille avec son entrée indépendante, son vaste séjour lumineux et ses trois chambres parfaitement agencées.La cuisine fonctionnelle et la salle de bains équipée avec WC complètent harmonieusement ce bien d'exception. L'architecture authentique de cette maison de caractère confère à l'appartement un charme unique, alliant esthétique traditionnelle et confort moderne.Logement au pied du métro ligne B et des commerces. Accès rocade facile.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331527122

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
812 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1035.46 € TTC
Dont état des lieux(2)
238.96 € TTC
Dépôt de garantie
787 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
79.65 m²
Surface habitable
79.65 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
OUI

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 322 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 69 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

812 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

80 RUE SAINT ROCHTOULOUSE  3140079,65 m²

79,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

812 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse