Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.8 m² à louer - 681 €/mois - Toulouse 3ᵉ (31300)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 47.8 m² - RESIDENCE SWING RIVE GAUCHE Toulouse 31300

T2 avec loggia dans résidence récente - Quartier CartoucherieDécouvrez ce T2 de 1ᵉʳ étage idéalement situé dans le quartier de la Cartoucherie, au pied des transports et commerces. La résidence récente vous garantit confort et modernité au quotidien.Cet appartement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa loggia, parfaite pour profiter de l'extérieur.Un bien pratique et bien pensé dans un emplacement de choix.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666416

Caractéristiques du bien

1er

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
681 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
623.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
143.99 € TTC
Dépôt de garantie
610 €
Disponible le
09/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2016
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
47.8 m²
Surface habitable
47.8 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Autre
Chauffage
Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

681 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RESIDENCE SWING RIVE GAUCHETOULOUSE  3130047,8 m²

47,8 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

681 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse