Location Appartement 3 pièces 61.26 m² - 6 RUE ANNE FRANCK Toulouse 31300

Zénith, avenue de Lombez, proche de toutes les commodités, métro Arènes et Tram, dans une résidence récente, appartement au 5ᵉ étage avec ascenseur doté d'un balcon et d'un parking en sous-sol comprenant : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains, un wc et rangements.Libre 01/10.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331699784

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

803.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

185.62 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponible le

28/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2015

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

61.26 m²

Surface habitable

61.26 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 170 € et 400 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 61.26 m² - 6 RUE ANNE FRANCK Toulouse 31300