Location Appartement 3 pièces 69.47 m² - Toulouse 31300

Charmante maison T3 avec jardin, garage et piscine en résidenceCette maison de standing vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un grand salon climatisé, une cuisine aménagée et séparée, ainsi qu'un cellier et des toilettes indépendantes. L'espace de vie est pensé pour votre confort quotidien.À l'étage, deux chambres équipées de placards et une salle de bain composent l'espace nuit. La climatisation réversible installée dans le salon et la chambre principale vous assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien dispose également d'un jardin privatif d'environ 90 m² et d'un garage de 16 m².La résidence vous offre un atout supplémentaire avec sa piscine accessible en période estivale. Ce bien réunit tous les avantages d'une maison individuelle avec les services d'une copropriété de qualité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700434

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1095 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
903.11 € TTC
Dont état des lieux(1)
208.41 € TTC
Dépôt de garantie
1000 €
Disponible le
28/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
69.47 m²
Surface habitable
69.47 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 191 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 095 € / mois CC

(CODES PORTILLON)TOULOUSE  3130069,47 m²

69,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 095 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse