Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à louer - 690 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à louer - 690 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 47.5 m² à louer - 690 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)

Location Appartement 2 pièces 47.5 m² - 7-9 RUE SAINT LOUIS DU SENEGAL Toulouse 31400

GRAND T2 EN Rez de Jardin dans une résidence securisé proche de la rocade et a 15 min de la prochaine station de metroUne belle entrée avec son large couloir donnant acces a la salle de bains, a la chambre vu sur les espace vert et sur la voie verte donc tres au calmeDe grand placard dans le couloir avec étagere et penderie, idéale pour une bonne optimisation des espacesUn grand sejour tres lumineux car tout le mur donnant acces au jardin est entierement vitré ( grande vitre fixe et porte fenetre vitrée)ce sejour ouvert sur la cuisine moderne et tout équipée pouvant acceuilir un bel ilot centralenfin le point fort de cet appartement étant son magnifique jardin avec son mur de brique rouge de toulouse et cette belle terrase couverte pour en profiter meme l'hiver ou etre a l'ombre l'été.Une place de parking dans le parking sous sol avec acces direct a l'ascenseur

Réf. 331551110

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
690 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
617.5 € TTC
Dont état des lieux
142.5 € TTC
Dépôt de garantie
590 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
47.5 m²
Surface habitable
47.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 263 € et 355 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

690 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7-9 RUE SAINT LOUIS DU SENEGALTOULOUSE  3140047,5 m²

47,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

690 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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