Location Appartement 3 pièces 62.2 m² - 1 A 7 RUE FRANCOIS MANGENDIE Toulouse 31400
*Appartement T3 avec terrasse, parking dans le quartier Saint-Michel*Situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable et pratique. Le bien dispose d'un parking en sous-sol, d'un cellier et d'une terrasse, des atouts non négligeables pour votre confort quotidien.Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Michel et Palais de Justice, vous permettant de vous déplacer facilement. Les commerces de proximité sont également accessibles à pied, rendant votre vie de tous les jours plus pratique.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé . Les pièces sont bien agencées pour un maximum de praticité.
Réf. 331585804
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
981 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
88 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
808.86 € TTC Dont état des lieux
186.66 € TTC Dépôt de garantie
893 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois Disponible le
31/07/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
62.2 m² Surface habitable
62.2 m² Nombre de pièces
3 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
OUI Equipements
Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
981 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
1 A 7 RUE FRANCOIS MANGENDIETOULOUSE 3140062,2 m²
62,2 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
981 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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