Location Appartement 2 pièces 43.7 m² - 41 AVENUE JEAN MOULIN Toulouse 31400
**Appartement T2 lumineux avec balcon et parking dans une résidence pratique**Situé au 4ᵉ étage d'une résidence pratique, cet appartement T2 est idéalement placé, avec des commerces au pied de l'immeuble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec un balcon attenant pour profiter de l'extérieur. Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.En complément, l'appartement dispose d'un cellier extérieur ainsi que d'un emplacement de stationnement couvert.Cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain au cœur du quartier d'Empalot.N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Réf. 331597562
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
568 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
93 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
568.1 € TTC Dont état des lieux
131.1 € TTC Dépôt de garantie
475 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
06/09/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Ascenseur
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
43.7 m² Surface habitable
43.7 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
568 € / mois CC
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41 AVENUE JEAN MOULINTOULOUSE 3140043,7 m²
43,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
568 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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