Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 77.51 m² à louer - 940 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Location Appartement 4 pièces 77.51 m² - 8 RUE ROBERT BAJAC Toulouse 31400

Élégant T4 avec balcon dans quartier résidentiel priséDécouvrez ce spacieux appartement de type 4 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence paisible dans un quartier résidentiel recherché. Sa localisation privilégiée vous offre un accès piétonnier en seulement 5 minutes aux écoles maternelles et élémentaires ainsi qu'à toutes les commodités essentielles. Pour les déplacements plus lointains, l'accès à la rocade (Montaudran) n'est qu'à 3 minutes en voiture.L'appartement s'articule autour d'une entrée accueillante qui dessert un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour vos moments de détente. La cuisine équipée attenante vous permettra de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking dédiée complète ce bien, vous garantissant un stationnement sécurisé à votre retour.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615243

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
940 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1162.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
232.54 € TTC
Dépôt de garantie
860 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
77.51 m²
Surface habitable
77.51 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 51 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

940 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

8 RUE ROBERT BAJACTOULOUSE  3140077,51 m²

77,51 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

940 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse