Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.55 m² à louer - 990 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 74.55 m² - 22 CHEMIN DE PELLEPORT Toulouse 31500

Niché au cœur du quartier Soupetard, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente, ce bien offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, complétées par une salle de bain et des toilettes séparées.Cet appartement bénéficie également de deux places de parking en sous-sol, un avantage considérable dans ce secteur recherché. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un choix judicieux .N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331639563

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
138 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
969.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
223.65 € TTC
Dépôt de garantie
852 €
Disponible le
31/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.55 m²
Surface habitable
74.55 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 63 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14.67 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 486 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 CHEMIN DE PELLEPORTTOULOUSE  3150074,55 m²

74,55 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse