Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66.12 m² à louer - 805 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 66.12 m² - 1 PLACE MARCEL BOUILLOUX LAFONT Toulouse 31400

Appartement de type 3 basse consommation de 66m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, a Toulouse, dans le quartier de Montaudran. Ce logement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès balcon, deux chambres dont une avec accès au balcon et l'autre avec un placard, une salle de bains, un WC séparé, un cellier et une place de parking. Facilement accessible grâce à la gare TER, au métro B tout proche et à la future 3ᵉ ligne de métro, dont la mise en service aura lieu en 2024. Supaero, l'École Nationale d'Aviation Civile (ÉNAC), la Faculté de Médecine et le Centre National d'Études Spatiales (CNES) sont à moins de 5 minutes de la résidence. La taxe des ordures ménagères n'est pas incluse dans les provisions sur charges. Celle-ci fera l'objet d'une facturation annuelle à part.

Réf. 331641162

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
805 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
867.1 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.95 € TTC
Dépôt de garantie
695 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponible le
09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Nombre d'étages
9
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
66.12 m²
Surface habitable
66.12 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 115 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

805 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 PLACE MARCEL BOUILLOUX LAFONTTOULOUSE  3140066,12 m²

66,12 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

805 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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