Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 9 BIS AVENUE DE FRIZAC Toulouse 31400

Spacieux T3 avec Double Balcon et Stationnement PrivatifDécouvrez ce bel appartement T3 accessible par ascenseur, offrant un agencement optimal pour votre confort au quotidien. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par l'un des deux balcons, créant un espace de vie agréable et aéré.La cuisine séparée vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Le coin nuit comprend deux chambres bien dimensionnées, une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparées pour plus de praticité. Le deuxi^ème balcon apporte une touche supplémentaire à ce bien déjà très attractif.Pour compléter ce tableau, vous bénéficiez d'une cave pour vos rangements ainsi qu'une place de stationnement privative, éléments particulièrement appréciables au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331634976

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1158 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

88 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

500 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

189 € TTC

Dépôt de garantie

1070 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.5 m²

Surface habitable

62.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.5 m² - 9 BIS AVENUE DE FRIZAC Toulouse 31400