Location Studio 21.43 m² - 8 RUE DES SAULES Toulouse 31400

Charmant studio idéalement situé quartier Saint-MichelCe joli studio vous accueille au 8 rue des Saules, dans un petit immeuble du prisé quartier Saint-Michel. Vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité immédiate du métro et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien.L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre équipée d'une kitchenette fonctionnelle. Il dispose également d'une salle de bains et de WC.Un bien parfait pour un premier investissement locatif ou un pied-à-terre bien pensé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696008

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

383 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

23 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

281.16 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

64.93 € TTC

Dépôt de garantie

360 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

21.43 m²

Surface habitable

21.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 21.43 m² - 8 RUE DES SAULES Toulouse 31400