Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.85 m² à louer - 1214 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.85 m² à louer - 1214 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.85 m² à louer - 1214 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 62.85 m² - 9 BIS AVENUE DE FRIZAC Toulouse 31400

Superbe T3 entièrement rénové au Jardin des Plantes avec deux balconsCe magnifique appartement de trois pièces situé au 5ᵉ étage a bénéficié d'une rénovation complète. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Vous apprécierez ses deux balcons qui agrémentent les espaces de vie. La possibilité d'acquérir un garage constitue un atout supplémentaire pour ce bien situé dans le quartier prisé du Jardin des Plantes.Un bien rare, alliant modernité et emplacement de qualité, à découvrir sans tarder.Vous pouvez nous joindre au 05 61 12 50 49.

Réf. 331698958

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1214 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
104 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
500 € TTC
Dont état des lieux(2)
190.44 € TTC
Dépôt de garantie
1110 €
Disponible le
24/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
62.85 m²
Surface habitable
62.85 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 173 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 214 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

9 BIS AVENUE DE FRIZACTOULOUSE  3140062,85 m²

62,85 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 214 €

Ma capacité financière : :

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