Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.61 m² à louer - 590 €/mois - Toulouse 4ᵉ (31400)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.61 m² - 102 ROUTE DE REVEL Toulouse 31400

A découvrir rapidement !L'agence vous propose un bel appartement T2 coté calme et idéalement situé dans le secteur de montaudran - Route de Revel. Il se compose : - D'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur un balcon- D'une chambre avec placards- D'une salle de bains avec WC. L'appartement bénéficie en annexe d'une place de parking en sous-sol. Résidence récente en BBC (Label RT2012), chauffage électrique à Panneaux rayonnants, thermostat, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, isolation sur les dernières normes, sécurisée par digicode, espaces verts agréables. A l'entrée de Toulouse, vous bénéficierez d'un accès à la rocade à 3 min en voiture, des lignes de bus 10 (Arrêt Lafaurie) et 20 (Arrêt Garin) à 600 m, de la gare de Montaudran à 4 min en voiture, à 15min de la ligne de métro B (Arrêt Rangueil). Vous trouverez tous les commerces de proximités y compris les deux zones commerciales de St Orens et Labège à moins de 3km.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709471

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
545.92 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.08 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Disponible le
11/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
41.61 m²
Surface habitable
41.61 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 269 € et 270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

102 ROUTE DE REVELTOULOUSE  3140041,61 m²

41,61 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse