



Studio meublé avec terrasse dans résidence gardiennée à GuilhemeryDécouvrez ce charmant T1 meublé niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée au cœur du quartier Guilhemery. Cet appartement fonctionnel s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce principale lumineuse, complétée par un coin cuisine pratique et une salle de bains avec WC. Le véritable atout de ce bien réside dans sa terrasse privative, offrant un espace extérieur rare et précieux en centre-ville.La résidence offre un confort optimal avec ascenseur, laverie commune et présence d'un gardien pour votre tranquillité. Sa localisation privilégiée à proximité du métro François Verdier vous garantit une mobilité facilitée dans toute la ville. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par un système électrique individuel, vous permettant une gestion autonome de votre consommation.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331623901
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
610 € / mois CC
9 RUE DE L'AQUEDUCTOULOUSE 3150020,85 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %