Location Studio meublé 20.84 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500

Charmant T1 meublé avec balcon au cœur de GuilhemeryNiché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce studio meublé vous offre un cadre de vie idéal dans le quartier prisé de Guilhermery. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité du métro François Verdier et du centre-ville.L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce principale lumineuse dotée d'une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Un coin cuisine équipée, une salle de bains avec WC et un agréable balcon complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont produits individuellement par syst^ème électrique.Garantie visale acceptée, préparez vos passeports visale avant chaque visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331656970

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

599 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

273.43 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

63.15 € TTC

Dépôt de garantie

1068 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.84 m²

Surface habitable

20.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 20.84 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500