Location Studio meublé 20.84 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500

Studio meublé avec balcon Disponible à partir du 1ᵉʳ mars 2026Découvrez ce charmant studio meublé situé dans une résidence sécurisée du quartier Guilhermery. Idéalement placé à proximité immédiate du métro François Verdier, cet appartement au 1ᵉʳ étage vous offre un cadre de vie pratique et agréable en plein centre-ville.L'agencement fonctionnel comprend une entrée desservant une pièce principale lumineuse, prolongée par une terrasse privative - véritable atout pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et la salle de bains avec WC complètent parfaitement ce bien. Vous apprécierez également les services de la résidence : ascenseur, laverie et gardiennage.Disponible à partir du 1ᵉʳ mars 2026, ce studio représente une opportunité idéale pour les étudiants ou jeunes actifs recherchant un pied-à-terre central et bien desservi. Possibilité de louer un parking en supplément pour 105€/mois.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650357

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée secondaire

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

599 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

350 € TTC

Dépôt de garantie

1068 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1922

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.84 m²

Surface habitable

20.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

Location Studio meublé 20.84 m² - 9 RUE DE L'AQUEDUC Toulouse 31500