Location Appartement 2 pièces 60.1 m² - 30 AVENUE JEAN RIEUX Toulouse 31500
Découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée dans le quartier recherché de la Côte Pavée. L'espace de vie se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine équipée séparée, créant un agencement à la fois fonctionnel et convivial. Le système de chauffage au gaz vous garantit un confort optimal en toutes saisons.La chambre, dotée d'un placard intégré, s'ouvre sur un agréable balcon qui prolonge votre espace de vie vers l'extérieur. Une salle de bain et des WC séparés viennent parfaire ce bien. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro François Verdier, des commerces et des transports en commun, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
Réf. 331601699
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
702 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
630.53 € TTC Dont état des lieux
180.16 € TTC Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
01/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1974 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
60.1 m² Surface habitable
60.1 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Baignoire
Oui Evier de cuisine
Oui Lavabo
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
702 € / mois CC
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30 AVENUE JEAN RIEUXTOULOUSE 3150060,1 m²
60,1 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
702 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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