Location Studio 31.41 m² - 2 RUE PIERRE LAROUSSE Toulouse 31500

Ce charmant appartement de type 1 vous offre un agencement optimisé pour un confort quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace bien pensé qui dessert harmonieusement les différentes zones de vie.La pièce principale lumineuse accueille un coin cuisine pratique, parfait pour préparer vos repas. L'espace nuit peut être facilement délimité selon vos besoins et votre décoration. Une salle de bain indépendante et des WC séparés

Réf. 331617530

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

506 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

91 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

403 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

01/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.41 m²

Surface habitable

31.41 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 970 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.41 m² - 2 RUE PIERRE LAROUSSE Toulouse 31500