Location Studio 32.37 m² - 21 RUE DES PYRENEES Toulouse 31400

Charmant T1 bis en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée au BuscaSitué en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée dans le secteur recherché du Busca, cet appartement spacieux vous séduira par son agencement fonctionnel. Vous apprécierez son entrée accueillante et son séjour convivial doté de plusieurs espaces de rangements intégrés. La cuisine séparée est parfaitement équipée et aménagée pour faciliter votre quotidien.Le bien comprend également une salle de bains pratique avec WC intégrés. Profitez d'un petit balcon, idéal pour vos moments de détente. Un atout majeur de ce logement est sa localisation stratégique à proximité immédiate des stations de métro et des différents transports en commun.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331627829

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

514 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

420.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.1 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

20/12/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1965

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

32.37 m²

Surface habitable

32.37 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.37 m² - 21 RUE DES PYRENEES Toulouse 31400