Location Appartement 4 pièces 65.87 m² - 26 A 48 AV. LEON BLUM Toulouse 31500

Appartement 4 pièces dans résidence paisible en dernier étage , à deux pas métroNiché au sein d'une résidence calme, cet appartement spacieux vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel menant à un séjour convivial et une cuisine pratique. Le bien est sans vis à vis , lumineux et calme.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce bien, sans oublier l'espace de rangement qui vous permettra d'optimiser votre intérieur.DPE EN COURS D'amélioration

Réf. 331621201

Caractéristiques du bien

7^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

865 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

150 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

863.82 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

199.19 € TTC

Dépôt de garantie

715 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.45 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.87 m²

Surface habitable

65.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 65.87 m² - 26 A 48 AV. LEON BLUM Toulouse 31500