Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 11 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500

A louer T2_Quartier Avenue de la Gloire à Toulouse.Niché au 2ᵉ étage d'une résidence récente, cet appartement de type 2 vous séduira par son agencement optimal et ses prestations modernes.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. Une chambre confortable, une salle d'eau avec WC et un agréable balcon complètent ce bien. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, vous garantissant sécurité et praticité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Pour plus d'informations alizee.marty@foncia.com

Réf. 331633010

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

612 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

540.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

124.8 € TTC

Dépôt de garantie

572 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

04/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.6 m²

Surface habitable

41.6 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 11 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500