Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 9 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500

Élégant T2 avec loggia dans résidence neuveDécouvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au 4ᵉ étage d'une résidence récente. L'espace de vie se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, et d'une chambre confortable.Vous apprécierez sa salle d'eau moderne équipée d'un WC ainsi que sa généreuse loggia de 8,40 m² - un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Un parking en sous-sol complète ce bien parfaitement situé à proximité de toutes les commodités.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331647796

Caractéristiques du bien

4^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

597 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

482.55 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.44 € TTC

Dépôt de garantie

547 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponible le

03/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.78 m²

Surface habitable

36.78 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 296 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 36.78 m² - 9 IMPASSE LILIANE DESGRAVES Toulouse 31500