



TOULOUSE - CHÂTEAU DE L'HERS / LA TERRASSE - Grand T2 lumineux avec terrasse et parkingEMPLACEMENT PRIVILÉGIÉIdéalement situé dans le secteur recherché de Château de l'Hers, à proximité immédiate du quartier La Terrasse et de la prestigieuse Côte Pavée, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.À 5 minutes à pied de la future station de métro « Côte Pavée?Limayrac » (ligne 3)Commerces, écoles et services à proximité immédiateQuartier en plein développement, parfaitement desservi.Niché au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et arborée, ce spacieux T2 de 53,93 m² offre un cadre de vie lumineux et apaisant, sans aucun vis-à-vis.Les atouts de cet appartement : Grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur le jardin, Cuisine aménagée avec placards intégrés, Chambre confortable avec placards intégrésSalle de bains, Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver, Place de parking extérieure privative.Profitez d'un environnement calme et verdoyant au cœur d'une résidence arborée, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des futurs axes de transport.Un bien rare alliant espace, luminosité, confort moderne et emplacement stratégique.3ᵉ et dernier étage avec ascenseur.Année de construction : 2002.Chauffage : Climatisation réversible + radiateurs électriques individuelsNous vous invitons à déposer votre dossier en ligne, disponibles pour organiser une visite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331648175
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
800 € / mois CC
40 RUE ANTOINE DE GARGASTOULOUSE 3150053,93 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
800 €
Ma capacité financière : :
0 %