Location Appartement 2 pièces 53.93 m² - 40 RUE ANTOINE DE GARGAS Toulouse 31500

A louer grand t2 lumineux de 53,93m² comprenant une belle pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 9m² , comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains et une place de parking
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331648175

Caractéristiques du bien

3EM

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

822 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

55 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

704.54 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

162.71 € TTC

Dépôt de garantie

767 €

Disponible le

06/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Caractéristiques du bien

Etage

3EM

Surface totale

53.93 m²

Surface habitable

53.93 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 53.93 m² - 40 RUE ANTOINE DE GARGAS Toulouse 31500